Architecte Bâtisseur depuis 25 ans

Du Conseil à la Garantie à St-Etienne

Réalisations pouvant bénéficier d'un contrat d'Architecte-Bâtisseur :

  • Maison individuelle
  • Rénovation
  • Bâtiment Industriel
  • Espace Commercial
  • Hôtellerie
  • Appartements

L'Architecte-Bâtisseur vous aide à penser à tout.

L'Architecte-Bâtisseur vous apporte déjà toute sa créativité pour une rémunération minime et forfaitaire.

Votre Architecte-Bâtisseur est un homme responsable.

Selon le type de chantier l'ordre des opérations de ce mode d'emploi peut subir des variantes. Elles seront fixées lors de l'étude de faisabilité.

1 - Conseil :

Dès le début des entretiens, l'Architecte-Bâtisseur vous fait bénéficier de toute son expérience :

  • foncier,
  • réglementation locale,
  • habitat,
  • activité,
  • lieu de travail,
  • etc.

2 - Etude de faisabilité

Avec l'Architecte-Bâtisseur, vous ébauchez votre projet en fonction de vos besoins précis et des critères administratifs, juridiques, techniques et financiers.

3 - Chiffrage précis du projet

L'Architecte-Bâtisseur établit avec vous les plans de votre projet et le descriptif complet et détaillé, qui constitueront les pièces contractuelles pour lesquelles il s'engage : sur les prestations, sur les prix définitifs, sur les délais. Il vous remet le calendrier financier de la réalisation.

4 - Contrat d'Architecte-Bâtisseur

Ce contrat apporte toutes les garanties et les assurances qui couvrent désormais votre réalisation.

5 - Permis de construire

Votre Architecte-Bâtisseur constitue le dossier de permis de construire et il en suit l'instruction administrative.

6 - Documents d'exécution

L'Architecte-Bâtisseur établit l'ensemble des documents nécessaires à l'exécution des travaux, des équipements et des prestations du projet.

7 - Construction

L'Architecte-Bâtisseur réalise la construction sous sa responsabilité directe. C'est le seul patron du chantier qu'il gère sur tous les plans :

  • architecture,
  • technique,
  • finance,
  • juridique et sécurité.
C'est lui (et lui seul) qui rémunère tous les intervenants.

8 - Fin de travaux

Votre Architecte-Bâtisseur se fait un point d'honneur à vous livrer un chantier parfaitement propre et terminé dans tous les détails.

Il fait la réception des travaux avec vous et sous signez ensemble le procès-verbal de réception, avec ou sans réserve.

9 - Garanties légales

L'Architecte-Bâtisseur prévoit pour le client, dès le début des travaux :

  • La garantie de parfait achèvement pendant l'année qui suit la réception
  • La garantie biennale dite de bon fonctionnement
  • La garantie décennale
  • La proposition d'une assurance dommage-ouvrage.

Informations utiles :

La garantie de bonne fin s'achève avec le début de la garantie de parfait achèvement.

Mise en action des garanties biennales et décennales contractées dès le début des travaux.

La garantie de bonne fin entre en jeu pour l'ensemble de la mission.

Informations utiles :

Vous réglez 5 % du chantier mais avec une garantie de remboursement si toutes les clauses ne sont pas levées :

  • Bonne fin
  • Financement
  • Propriété du terrain
  • Permis de construire

L'Architecte-Bâtisseur vous envoie les appels de fonds selon le planning financier inclus au contrat. Vous réglez tout à son nom. Il se charge de régler lui-même tous les intervenants.

La rémunération de ceux-ci est couverte par la garantie des Architectes-Bâtisseurs.